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了解量房的注意事项量房不再是难事

更新时间：2013-08-15 10:02 浏览数：次【打印】【关闭】

很多人对于房屋应该怎样计量都有些不清楚，而学会如何准确的量出房屋的墙面地面面积有利于在材料购买时能够准确的计算出所需要的材料，而后期材料没有算够或过多，再退再买都是非常麻烦的，例如有的人在计算吊顶面积时计算的并不准确，导致购买的硅酸钙板、轻钢龙骨材料过少，而后期就补货都补了好几遍，每次就运输一点点，运输费用都是非常高的。以下几点是在量房的时候需要注意的，需在相应的位置标示清楚，以便在预箅时作出相应的处理。
1.了解总电表的容量，计箅一下大概使用量是否够，如果需要大功率的电表则应提前到供电部门申请改动。
2.了解煤气、天然气表的大小，同样，若有变动需要提前到供气部门申请变动。
3.根据房型图（请注意，不是买房子的时候拿到的房型图，而是由物业公司提供的准确的建筑房型图）了解承重墙的具体位置。了解到承重墙的位置后，对非承重墙就可以做一些改造，可以把空间和再重新塑造一下，该加硅酸钙板轻钢龙骨隔墙的地方就加上。
4.了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。房屋计量

5.了解下水的位置和坐便器的坑位。
房子现况对报价的影响。客户的住房状况对装修施工报价的影响也非常大，这主要包括以下内容：
1〉地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都必须注意其平整度,包括单间房间和各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
2〉墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，两面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及硅酸钙板墙面装修的施工单价有关。
3〉顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来査看是否有较大阴影，以明确其平整度。
4〉门窗：主要查看门窗中扇与框之间横竖缝是否均匀及密实。
5〉厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝、水迹及每变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通杨；现有的洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、灶台等位置是否合理。

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