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建筑外墙渗漏的防治
作为与人们生活紧密相联的建筑工程，房屋建筑的质量问题不仅建筑的安全性和居民的生命财产安全，同时也对我国社会经济的发展发挥着一定的影响作用。因此，建筑施工企业必须在实践中做好对建筑外墙防水处理，通过有效的防水和防渗策略保证房屋建筑的整体质量。
加强防水设计。目前大多数的设计施工图中对于外墙面的防水设计涉及的很少，整个设计图中几乎没有外墙防水的构造图，也没有对防水进行施工说明，导致施工方往往忽略建筑的防水施工。因此，要加强建筑的防水设计，增强建筑的整体刚度。首先，建筑平面设计要力求简单大方，尽量避免出现复杂形状，避免建筑物出现明显的高差及负载差异。其次，在建筑的长高方面，尽量控制其长高比。长高比偏大的建筑物，对于地基的不均匀变形的调节能力较差。如果将建筑物的长高比控制在合理的范围内，则会减少建筑的相对弯曲，通常长高比在 2.5~3 之间，不易出现裂缝。更后，对地基基础的加强。设计单位要进行地基基础的更终沉降量以及偏心的验算，在软土区基础的更终沉降量更大为 150mm，偏心距要小于 15%。
加强施工过程的管理。外墙墙体施工质量的好坏，主要反映在硅酸钙板墙体的强度和整体性是否满足施工设计的要求。砌筑工程是一项综合的施工过程，是有效防止墙体渗漏的关键因素。施工技术人员要对施工工人进行技术交底，严禁干砖上墙，要保证砂浆的密实度和饱满度，严格控制砂浆的配合比，用挤砌等措施保证水平缝隙要铺满砂浆，竖缝处可以用勾抹子补喂灰浆进行勾填以保证竖缝的饱满。
砌体砖的选择。外墙砌体砖可选用三排孔多孔或者其他的轻质实体砌块，为了提高墙体的防水能力，应选择棱角齐全的砖作为砖之朝外面，墙的长度与砖的模数不相符时，可以用实心砖进行调整。外墙硅酸钙板砌筑完毕后要尽量避免凿打，如果要进行预埋暗管，砌筑墙体时要事先预留出安装管道两侧的预留通缝，对于脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷，要进行修补后才能够打底粉刷。
严格控制施工质量。为了保证施工质量，砌筑选用的砖和砂浆必须满足设计要求，墙体在砌筑时灰缝的厚度、饱满度以及墙体的垂直度、平整度均应符合规范要求。在砌砖前一天要将砖用水湿润，保证砖达到 20% 的含水率。框架填充墙砖砌体与梁接壤部位要配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后，再用斜砖挤浆封堵密实。
窗框周围的防水。对于外墙铝合金或者塑钢窗框周围的防水设计，在窗框周围应采用矿棉条或者玻璃丝棉条等松散材料或者一些化学泡沫剂，分层进行密实封填，对外墙进行抹灰时窗洞外侧的靠框边处要预留一定大小的槽口，以保证密封胶的密封性。
其他防水处理。除以上介绍的防水措施以外，还要注意排水管道穿墙部位的洞口修补，外墙立管固定处的密封处理等 ; 还可以在外墙进行喷涂防水剂进行防水； 在屋面施工时要注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注 10mm-15mm，在保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板的前提下，再进行女儿墙墙体的砌筑，这样即使施工缝处产生微小裂缝，女儿墙墙根处也不会出现渗漏。
加强防水设计。目前大多数的设计施工图中对于外墙面的防水设计涉及的很少，整个设计图中几乎没有外墙防水的构造图，也没有对防水进行施工说明，导致施工方往往忽略建筑的防水施工。因此，要加强建筑的防水设计，增强建筑的整体刚度。首先，建筑平面设计要力求简单大方，尽量避免出现复杂形状，避免建筑物出现明显的高差及负载差异。其次，在建筑的长高方面，尽量控制其长高比。长高比偏大的建筑物，对于地基的不均匀变形的调节能力较差。如果将建筑物的长高比控制在合理的范围内，则会减少建筑的相对弯曲，通常长高比在 2.5~3 之间，不易出现裂缝。更后，对地基基础的加强。设计单位要进行地基基础的更终沉降量以及偏心的验算，在软土区基础的更终沉降量更大为 150mm，偏心距要小于 15%。
加强施工过程的管理。外墙墙体施工质量的好坏，主要反映在硅酸钙板墙体的强度和整体性是否满足施工设计的要求。砌筑工程是一项综合的施工过程，是有效防止墙体渗漏的关键因素。施工技术人员要对施工工人进行技术交底，严禁干砖上墙，要保证砂浆的密实度和饱满度，严格控制砂浆的配合比，用挤砌等措施保证水平缝隙要铺满砂浆，竖缝处可以用勾抹子补喂灰浆进行勾填以保证竖缝的饱满。
砌体砖的选择。外墙砌体砖可选用三排孔多孔或者其他的轻质实体砌块，为了提高墙体的防水能力，应选择棱角齐全的砖作为砖之朝外面，墙的长度与砖的模数不相符时，可以用实心砖进行调整。外墙硅酸钙板砌筑完毕后要尽量避免凿打，如果要进行预埋暗管，砌筑墙体时要事先预留出安装管道两侧的预留通缝，对于脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷，要进行修补后才能够打底粉刷。
严格控制施工质量。为了保证施工质量，砌筑选用的砖和砂浆必须满足设计要求，墙体在砌筑时灰缝的厚度、饱满度以及墙体的垂直度、平整度均应符合规范要求。在砌砖前一天要将砖用水湿润，保证砖达到 20% 的含水率。框架填充墙砖砌体与梁接壤部位要配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后，再用斜砖挤浆封堵密实。
窗框周围的防水。对于外墙铝合金或者塑钢窗框周围的防水设计，在窗框周围应采用矿棉条或者玻璃丝棉条等松散材料或者一些化学泡沫剂，分层进行密实封填，对外墙进行抹灰时窗洞外侧的靠框边处要预留一定大小的槽口，以保证密封胶的密封性。
其他防水处理。除以上介绍的防水措施以外，还要注意排水管道穿墙部位的洞口修补，外墙立管固定处的密封处理等 ; 还可以在外墙进行喷涂防水剂进行防水； 在屋面施工时要注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注 10mm-15mm，在保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板的前提下，再进行女儿墙墙体的砌筑，这样即使施工缝处产生微小裂缝，女儿墙墙根处也不会出现渗漏。
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