产品类目

对于工程施工中出现的材料结算差的几点建议

更新时间：2014-01-23 09:40 浏览数：次【打印】【关闭】

进行工程造价合同的签订时，要加强合同的管理，合理制定硅酸钙板材料结算取定价。在工程结算时，材料结算取定价的选择应充分考虑合理性及结算使用的可操作性。材料结算取定价的选取方式应在合同中(或招标文件中)清楚地明确下来，根据多年的土建工程预结算的编制、审核经验，笔者总结了以下几种方式。
(1)在合同中明确以投标时清单价格作为结算取定价，工程变更也参照清单投标价计算，不管材料价格如何变动，结算不调整；对没有可参考的，按投标计算类似价格计算，或者明确其他方法和让利比例等。这种计算方式有一定的风险，一般适用于工期比较短的工程。
(2)信息价是工程造价管理机构发布的，作为第三方价格，通常更具有说服力，对合同双方来说较为公平、合理，对于造价管理部门发布信息价的材料，以信息价作为材料价差的取定价应是更佳选择或首要选择，需在合同中加以明确：以投标时的第几期信息价作为计算的依据，或者以施工期的信息平均价计算材料价差，材料价格变化幅度超过4-5％时，超过部分可以调整。
(3)对没有发布信息价的材料，需要在合同细则中约定。发票价如果能为建设单位接受，也可以作为结算取定价，否则应首选经双方认可的市场咨询价。
(4)合同中必须有材料价差的计算公式。由于计算方式的不同，有了‘统一的规定，也能避免双方扯皮现象的发生。
综上所述，材料单价的计算直接关系到工程造价的确定和建设、施工双方的利益，合同条款中如果不对一些细节作出详尽约定，就会导致争议出现。因此，今后在建筑工程项目的造价管理中，建设、施工双方都应该重视合同管理手段的运用，合同是工程实施过程中双方的更高行为准则，是解决争执的依据，合同管理是工程项目全过程造价管理的核心和提高管理水平、经济效益的关键。运用合同管理手段，有效处理价格变化带来的问题，有利于控制工程造价。由于建筑材料品种繁多，单价波动频繁，所以材料的调整是工程结算的重点和难点，它关系到整个工程的造价、招标文件和合
同的订立，要严谨、细致、明确、可操作性强，使有限的建设资金发挥更大的投资效益。

本文地址：http://www.jiaoyangjc.cn/guisuangaiban/1150.html

上一篇：高层建筑中防火隔离带的设置尤为重要下一篇：开拓硅酸钙板市场已面对明年的销售

站长推荐阅读下面文章

成都娇阳石马建材有限公司工厂直营门市: 成都市北门富森美家居6区9栋9-12号 Tel：13568983831 联系站长：

销售中心：北富森美家居6区9栋9-12 号销售电话：028-83550553或028-61626088

川公网安备 51010802000922号

法律声明：本站文章为原创内容未经许可不得转载，私自转载将追究法律责任！法律顾问：任律师

最新文章

对于工程施工中出现的材料结算差的几点建议